Forschung
ZOE Bauprognose - Methodik
Die Genauigkeit einer Prognose hängt, neben der technischen Präzision, auch davon ab, ob sich Trends der Einflussvariablen auf ähnliche Weise fortsetzten, wie sie sich bisher entwickelt haben. Grob gesprochen kann man immer nur so viel über die Zukunft voraussagen, wie man über die Vergangenheit bereits weiß. Die Erfahrung hat uns aber gelehrt, dass Prognosen ein sinnvolles Instrument zur Abschätzung zukünftiger Ereignisse sind. Prognosen erfolgen auf der Basis heutiger Trends. Unvorhersehbares ist nicht prognostizierbar.
Die spezifische Qualität erreichen die ZOE Baumarkt-Prognosen durch die Validierung der berechneten Ergebnisse durch einen Expertenpool aus länderweisen Vertretern der Bau- und Bauprodukteindustrie. Die Rückkoppelungsschleife zwischen Ökonometrie und Praxiswissen sichert bestmögliche Datenqualität.
Inhaltsstruktur
1. Hier können Sie als Beispiel den kompletten Ländervergleich 2007 als pdf herunterladen:
2. Hier können Sie als Ansichtsversion den Slowenien Bericht 2007 als pdf herunterladen:
Slowenien Bericht 07 - Ansichtsversion
Sie können die Berichte auch gleich online bestellen!
Hier können Sie das Fax Bestellformular als pdf herunterladen:
ZOE - Faxbestellformular
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- Einbezug umfangreicher volkswirtschaftlicher und sonstiger baurelevanter Daten
- Zeitreihenanalysen für Teilsparten und Aggregate
- Prognosen auf Basis von Quartalsdaten 1998-2006
- Prognose der Bauproduktion für Hochbau (Wohnbau, Nicht-Wohnbau, Sanierung), Tiefbau und Gesamt sowie Wohnungsbewilligungen bis 2009
- Validierung durch nationale Experten
- Interpretation
Die Genauigkeit einer Prognose hängt, neben der technischen Präzision, auch davon ab, ob sich Trends der Einflussvariablen auf ähnliche Weise fortsetzten, wie sie sich bisher entwickelt haben. Grob gesprochen kann man immer nur so viel über die Zukunft voraussagen, wie man über die Vergangenheit bereits weiß. Die Erfahrung hat uns aber gelehrt, dass Prognosen ein sinnvolles Instrument zur Abschätzung zukünftiger Ereignisse sind. Prognosen erfolgen auf der Basis heutiger Trends. Unvorhersehbares ist nicht prognostizierbar.
Die spezifische Qualität erreichen die ZOE Baumarkt-Prognosen durch die Validierung der berechneten Ergebnisse durch einen Expertenpool aus länderweisen Vertretern der Bau- und Bauprodukteindustrie. Die Rückkoppelungsschleife zwischen Ökonometrie und Praxiswissen sichert bestmögliche Datenqualität.
Inhaltsstruktur
- Einführung
- Bevölkerung
- Wirtschaft
- Wohnversorgung
- Wohnungsneubau
- Marktentwicklung und Bauproduktion
- ZOE Lieferung
1. Hier können Sie als Beispiel den kompletten Ländervergleich 2007 als pdf herunterladen:
2. Hier können Sie als Ansichtsversion den Slowenien Bericht 2007 als pdf herunterladen:
Slowenien Bericht 07 - Ansichtsversion
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Für das ZOE Prognosemodell wurden qualitativ hochwertige Daten der nationalen statistischen Ämter sowie der Eurostat herangezogen. Es wurden alle wichtigen Merkmale der Bauindustrie erfasst sowie eine große Anzahl weiterer Daten zu Konjunktur, Inflation, Arbeitsmarkt, Einkommen und Zinsen sowie einige Teilaggregate aus der Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnung (VGR) ausgewertet.
Datenquellen
- Eurostat
- UNECE
- Housing Statistics in the European Union
- Nationale Statistische Ämter
- WIIW – Wiener Inst.f. Internat. Wirtschaftsvergleiche
- OECD
- Euroconstruct
- Global Property Guide
- IMF
- CEPI - Conseil européen des Professions immobilières
- Fachliteratur
Auf Basis dieser Merkmale wurden in der Folge verschiedenste Verfahren der Zeitreihenanalyse angewendet, um Teilprognosen für die Einflussvariablen zu generieren. Es wurden Quartalswerte von 1998 bis 2006 zugrunde gelegt. Die Modelle der einzelnen Untergruppen der Produktion in der Bauindustrie wurden in einer Reihe von Varianten theoriegestützt und individuell verschieden angepasst. Die Modellauswahl erfolgte anhand anerkannter empirischer Gütekriterien. Auf Basis optimierter Schätzmodelle und Schätzungen aus den Teilprognosen wurde eine Gesamtprognose berechnet. Die Ergebnisse dieses aufwändigen Verfahrens wurden schließlich in einer für die Leser leicht verständlichen Form aufbereitet.
